Преимущества приобретения квартиры в Афинах

Покупка жилья в Афинах – это не только лучшая финансовая инвестиция, но и вклад в собственное здоровье. В Греции мягкий морской климат и хорошая экологическая обстановка, высокий уровень жизни. Рассмотрим особенности и преимущества покупки квартир в Афинах.

Географическое положение

Афины являются южным мегаполисом Европы, имеют развитую инфраструктуру, радуют жителей возможностью насыщенного культурного времяпровождения. Концерты, выставки, спортивные события, театр – все это представлено в столице Греции. Афины находятся в центре страны, из города можно легко доехать к морю на личном автомобиле или на троллейбусе. Проживание в столице дает возможность без проблем добраться в любую точку Греции за считанные часы.

Экология и климат

В столице Греции отсутствуют крупные промышленные предприятия, которые загрязняют воздух. Все местные жители ответственные, при утилизации мусора занимаются его сортировкой. Морской климат очень мягкий и теплый, расходы на отопление зимой низкие. Летом жарко, поэтому лучше выбирать квартиры в зеленом районе, так как там гораздо проще переносится зной. Кондиционеры присутствуют практически в каждом жилье, но их использование увеличивает расходы на электричество.

Специфика

Если вы собираетесь купить квартиру в Афинах, следует знать нюансы рынка недвижимости этой страны. Площадь жилья в Греции рассчитывается с учетом периметра внешних стен и доли владельца в общих пространствах, к которым относят коридоры, лестницы и прочее. Приятный момент – балкон не входит в эту площадь, поэтому идет в дополнение к квартире полностью бесплатно.

Нередко можно встретить вариант, когда террасы имеют большую площадь, чем жилье. Нужно помнить, что Греция расположена в сейсмически опасной зоне, а все дома возведены с учетом этой особенности. Перепланировки в квартирах делать категорически запрещено.

Цены

Кризис в Греции, который произошел 13 лет назад, привел к снижению стоимости недвижимости. Эта страна сейчас является одним из наиболее выгодных мест для покупки жилья в Европе. Небольшая квартира-студия обойдется в 15 тысяч евро, а полноценная квартира на 50-60 квадратных метров будет стоить около 30 тысяч. Эти цены примерные – все зависит от расположения, этажности, района и прочих факторов. К примеру, жилье на первом и последнем этажах стоит меньше, а угловые квартиры – дороже, так как в них присутствует сквозняк, незаменимый в летний зной.