На ремонт коммунальных сетей в Козельске Минобороны потратило более 60 млн рублей

В период с 2018 года по настоящее время ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (далее – Учреждение) проведено работ  
по капитальному ремонту и модернизации оборудования теплоснабжения и горячего водоснабжения в г. Козельске на сумму свыше 60 млн руб. 

Учреждение является ресурсоснабжающей организацией для жилых домов, объектов социальной инфраструктуры г. Козельск-5 Калужской области и объектов казарменно-жилищного фонда воинской части,  что накладывает многочисленные обязательства по качественной и своевременной поставке потребителям энергоресурсов. Уже в начале осени коммунальные объекты Минобороны России получили паспорта готовности к отопительному сезону 2020-2021 гг., выданные администрацией города и командованием воинской части.  

Качественная подготовка к осенне-зимнему периоду 2020-2021 гг. осуществлена благодаря качественному изменению подхода к эксплуатации объектов, обеспечивающих теплоснабжение и водоснабжение военных городков: от аутсорсинговых компаний к организации, входящей в структуру Минобороны России. За три года эксплуатации объектов Учреждением в их капитальный ремонт и модернизацию вложена сумма свыше 60 млн руб.  

За указанный период проведена замена участков тепловой сети и сети горячего водоснабжения общей протяженностью около 3,9 тыс. м. В начале ноября 2020 года закончен капитальный ремонт теплогенерирующего и вспомогательного оборудования котельной, а также  установка 4-секционного подогревателя, после запуска в работу которого отпала необходимость во временных ограничениях в подаче горячей воды потребителям.  

На 2021 год запланировано проведение капитального ремонта свыше 1,2 тыс. м наружных инженерных сетей.  

При этом, оставляет желать лучшего ситуация с подготовкой к зимним холодам сторонних компаний, осуществляющих управление жилищным фондом г. Козельск-5. Большинство многоквартирных жилых домов к полноценному приему теплоносителя в осенне-зимний период 2020-2021 гг. оказались не готовы, соответственно основные документы о подготовке к зимним условиям – паспорта готовности многоквартирных домов ресурсоснабжающей организацией не подписаны. Необходимые подготовительные работы по приему теплоносителя в домах своевременно не осуществлялись, не проводился ни текущий ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций, ни опрессовка, ни гидравлические испытания. Это не могло не сказаться на качестве предоставления управляющей компанией услуг жителям – до границ балансовой принадлежности инженерных коммуникаций тепло поставляется по нормативным параметрам, но до конечных потребителей не доходит. 

Ситуацию с некачественной подготовкой жилищного фонда к зиме должны изменить внесенные Федеральным законом от 27.10.2020 № 351-ФЗ поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации, которые ужесточают ответственность организаций, управляющих многоквартирными жилыми домами перед поставщиками ресурсов. Поправки направлены на защиту интересов собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных жилых домах в части предоставления им услуг ненадлежащего качества. В случае ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, управляющей компании придется платить компенсацию ресурсоснабжающей организации.