Вместо "УК МЖД Московского округа" создали новую бюджетную службу

25-го марта постановлением Городской Управы Калуги было создано МБУ "Служба жилищного обеспечения".

Как мы сообщали ранее, осенью 2018-го года городскими властями было принято решение о ликвидации МУП "УК МЖД Московского округа". В ведение управляющей компании находится 513 многоквартирных жилых домов общей площадью 200 000 квадратных метров.

Из 513 домов под управлением МУПа 106 аварийных и 144 - объекты культурного наследия. На 2018-й год убытки предприятия составили почти 80 млн рублей. По информации пресс-службы Городской Думы, с 23-го марта в отношении МУПа вступило в силу решение суда о введении процедуры внешнего наблюдения (одна из процедур банкротства).

Специалисты Городской Управы считают наиболее оптимальным и экономически эффективным решением передачу жилого фонда в ведение нового бюджетного учреждения "Служба жилищного обеспечения". В том числе в связи с тем, что старые и аварийные дома не вызовут интереса у других управляющих компаний.

2-го апреля на заседании комиссии Городской Думы по анализу деятельности муниципальных предприятий и учреждений были озвучены основные задачи новой службы:

• организация работ по благоустройству и озеленению на территории города;
• уборка территории;
• содержание и ремонт муниципального жилищного фонда;
• содержание имущества, находящегося в муниципальной собственности. 

Также МБУ будет заниматься управлением многоквартирными домами и другими видами деятельности, финансируемых из собственных средств. Деятельность по управлению аварийными и невостребованными домами не будет приносить прибыль, но благодаря созданию МБУ и возможности покрытия части затрат предприятия за счет городского бюджета, планируется существенное снижение убытков.

Предполагается, что не удастся полностью избежать штрафов жилищной инспекции, однако создание МБУ позволит снизить убыточность управления проблемным жилым фондом в 10 раз. Убытки предприятия планируются в сумме не более 1 млн рублей в месяц.

Депутаты высказали ряд опасений, связанных с возможным ростом расходов нового учреждения и необходимостью покрытия их за счёт городского бюджета. По итогам заседания Городской Управе было поручено:

• в течение месяца представить депутатам стратегию развития предприятия как управляющей организации и план дальнейших действий на рынке управления жилым фондом.
• проработать вопрос введения дифференцированных тарифов для ветхого жилого фонда и рассмотреть возможность субсидирования платы за содержание и текущий ремонт для жильцов домов, обслуживаемых новым МБУ.