Купили осенью дачу, а весной выяснилось, что ручей, текущий рядышком, приносит большие проблемы

Зачем нам с мужем потребовалась дача на старости лет? Понятия не имею. Наверное, чтобы было как у всех. А что, летом можно выращивать овощи и зелень, жарить шашлычки, ходить босиком по мокрой от утренней росы травке. Опять же, свежий воздух, тишина, отдых от городской суеты… Короче, обычные стереотипы дачной жизни.

С такими мыслями мы с Юрой принялись искать в интернете объявления о продаже дачных участков. Перелопатили их много. Не знаю точно сколько – не один десяток. Может, под сотню. Но все нам было не то да не так. От города очень далеко, завод под боком, реки с лесом нет. 

Короче, дотошность наша зашкалила настолько, что за все время поисков присмотрели всего два варианта. Один из них – 6 соток, двухэтажный деревянный домик, грядки, теплица, лес, река. Второй – то же самое, только дом немного больше по площади.

А что, живописное местечко. Рядом роща, народа вокруг немного, всего три участка поблизости. А то, что вода впритык к забору, так оно даже к лучшему. Не надо мучиться с поиском живительной влаги для полива.

Единственный момент – не представлялось возможным оценить геометрию участка. Дачу-то мы приобретали поздней осенью, когда на землю уже лег плотный слой снега. 

Фактически перед нами предстало небольшое белое поле с сиротливо торчащими кустиками, деревцами и теплицами. Продавец же заверил, что все идеально.

- Вы поймите, это старый кооператив. Тут давно все привели в норму. Где надо подсыпали, где нужно откопали. Филиал рая на земле!

Подписали документы, передали деньги, оформили право собственности. Ну и все, принялись ждать весны. Проектов настроили кучу. 

Заранее расчертили план участка на нескольких листах и определили, чего куда будем сажать. Дело-то ответственное, новое для нас. Даже страшно немного стало.

Но все опасения, связанные с посадками, улетучились в начале апреля, во время нашего третьего приезда на дачу в сезоне. Сперва мы привели в порядок домик, потом убрались на участке. Затем стали готовить огород. Ну а дальше… началось наводнение. Самое настоящее, с волнами и характерным противным плеском воды.

Та самая «геометрия участка», которую по осени нахваливал продавец, по факту оказалась ужасной. Кроме того, ручей, тот, что раньше выглядел маленьким и тихим, превратился в натуральную горную реку. Течение быстрое, волны высокие. Уровень в нем поднялся настолько стремительно, что мы с мужем буквально наблюдали за затоплением участка в реальном времени!

Решили позвонить продавцу и потребовать отменить сделку. Если рассуждать юридически, то он нас обманул. Мы ведь его спрашивали, не топит ли участок, есть ли какие-нибудь «подводные камни». А он сказал, что все в порядке. Значит, мошенник!

- Мы бы хотели отменить сделку и вернуть деньги, - сказала я строгим, но спокойным тоном, когда мужчина снял трубку.

- С чего бы это? Договор подписан, мы в расчете. Меня все устраивает.

- И? Вы не малые дети, должны были посмотреть и оценить. А то, что с ручьем проблема… да я сам не знал, вот что.

Короче, деньги нам вернуть отказался, сделку расторгать не хочет. Что ж, мы с Юрой тоже не лыком шиты – решили обратиться в суд. Надо только найти толкового адвоката, который поможет восстановить справедливость. Дорого, конечно, но что делать.