Сосед требует от нас разбить стену, чтобы понять, откуда его заливает. Я согласна, если он все оплатит, но он не хочет

Сосед второй день выносит мозг, визжит и требует, чтобы я разрешила ему разнести мне половину стены в туалете, чтобы он посмотрел, где там протечка. 

Я не против, но! Во-первых, нет никакой гарантии, что протечка именно с моей стороны. Во-вторых, он отказывается оплачивать последующие ремонтные работы. 

То есть, мне за здорово живешь разнесут половину санузла, скажут "ага, не у вас" и спокойно уйдут по своим делам, а я должна буду за свой счет все восстанавливать?

Очень мутная схема, мне кажется. При таких раскладах я вообще не собираюсь ничего делать. Тем более, что у меня дома всё сухо. 

Все началось два дня назад. Сидела себе дома, занималась своими делами, когда в мою дверь начали колотить, похоже, что ногами. Хотя у меня звонок вообще-то имеется. 

Подскочила, метнулась к двери, в глазок рассмотрела какого-то взъерошенного соседа. Он живет в квартире подо мной. Но вид у него был какой-то странный, поэтому я открывать не спешила, спросила, чего надо. 

Он начал орать, что я его заливаю, а он только недавно ремонт сделал, да он меня по судам затаскает. И опять начал дверь пинать. 

У меня сердце в пятки рухнуло. Не в моем материальном положении затапливать соседей, я без кредита даже простейший ремонт не вывезу. 

Дверь я открыла, сосед влетел так, что меня чуть не протаранил. Метнулся сразу в санузел, я за ним. Сердце бешено колотится, уже представляю себе, что у меня потоп. 

Но у меня в санузле было абсолютно сухо. Сосед облазил все, заглянул везде, где хотя бы теоретически могло что-то протечь. Ничего не нашел. 

Мы сходили к нему, а у него на самом деле потоп. По стене чуть ли не водопад бежит, на полу лужи, хотя там и накиданы какие-то тряпки. 

Вернулись ко мне, облазили все еще раз с фонариком. В туалете посмотрели, потом на всякий случай на кухне посмотрели, но везде все сухо. 

Сосед ушел озадаченный, стал ломиться уже к моим соседям справа, предположив, что может течь и от них, но я в этом уже не участвовала, не мое дело. Главное, что это не я источник проблем, а то уже ноги подкашивались, когда думала о предстоящих тратах. 

Однако расслабилась я рано. Сосед пришел через пару часов и заявил, что надо вскрывать стену, ему там какой-то знакомый сказал, что в стенах нашего дома тоже есть трубы, одна из них могла и лопнуть, оттуда и потоп. 

Типа, у соседей сухо, у меня тоже, а у него течет, надо это безобразие прекращать. Но стены ломать он почему-то вознамерился с моей квартиры, а не с соседской. Сказал, что моя прямо над ним, так что шансы выше. 

Я ему сразу обозначила, что разрешу только после того, как он мне напишет расписку, что обязуется все восстановить, иначе никак. 

Сосед стал возмущаться, говорить, что он не обязан ничего восстанавливать, потому что ему ремонта и в своей квартире хватит, но это не устроило уже меня. 

У него течет, а я должна страдать из-за этого? Нет, спасибо. Либо на моих условиях, либо никак. А будет быковать, я полицию вызову. 

Вот уже два дня сосед не может решить эту проблему. Я ему посоветовала вызывать управляющую компанию, коммунальщиков из аварийки, но делать все буду только под протокол или его расписку. Иначе стену ломать не разрешу. 

Пока больше не приходил, надеюсь, что проблема у него решилась, потому что стену свою мне ломать очень не хотелось бы.